En la construcción comercial e industrial, la excelencia arquitectónica y el diseño estructural tienen sus límites. Al final, muchos de los planes mejor trazados se verán afectados por la selección de los materiales. Cada material debe contribuir a que el edificio logre diversos objetivos, así que veremos hoy como elegir el material adecuado para un proyecto.
Si bien el costo siempre es un factor clave al lidiar con ofertas multimillonarias, no lo es todo. Ser demasiado económico al principio puede generar problemas futuros. Con esto en mente, sigue leyendo mientras exploramos 6 factores cruciales a considerar al elegir el material adecuado para un proyecto de construcción comercial.
1. Rendimiento estructural y mecánico
Al adquirir materiales para entornos comerciales e industriales, el rendimiento estructural y mecánico es fundamental. Los materiales se someterán a tensiones que no se encuentran en la mayoría de las residencias privadas. Algunos factores a considerar son:
- ¿Qué tan bien soporta el material, las cargas?
- ¿Cómo se comportará el material cuando se le someta a fuerzas inesperadas?
- ¿El material mantendrá su integridad estructural a lo largo del tiempo?
Términos como “capacidad de carga”, “resistencia a la tracción” y “módulo de elasticidad” no son solo palabras de moda. Ofrecen información específica sobre el rendimiento del material frente a diversas fuerzas.
2. Durabilidad
Hay pocos, si es que hay alguno, ámbitos de la vida donde la durabilidad no sea deseable. El producto más duradero es casi universalmente preferible a su competencia menos robusta. Dicho esto, la importancia de la durabilidad se hace patente en los materiales de construcción comerciales. Además de crear estructuras duraderas, los materiales duraderos:
- Conduce a menores costos de vida útil mediante la reducción de los requisitos de mantenimiento y reparación.
- Promover la sostenibilidad al necesitar menos recursos energéticos para su sustitución
- Continuidad del negocio y reducción del tiempo de inactividad debido a fallas inesperadas de materiales.
Si bien existe una amplia selección de materiales de construcción duraderos utilizados en estructuras comerciales, algunas opciones de nivel superior incluyen marcos de ICF, barandillas de acero inoxidable y ventanas contra tormentas resistentes a huracanes.
3. Mejora de la productividad
Un edificio comercial es tan bueno como el valor que crea. Una de las mejores maneras de lograrlo es mediante la mejora de la productividad. Si el edificio ayuda a los empleados a mantenerse sanos y a funcionar óptimamente, la empresa tiene una gran ventaja sobre la competencia. Algunos materiales excelentes para impulsar la productividad incluyen:
- Acristalamiento de ventanas de alto rendimiento (Low-E) para aumentar el flujo de luz natural sin causar un calentamiento excesivo.
- Sistemas HVAC avanzados con compuertas de control de volumen para reducir el ruido y mejorar la concentración.
- Suelos de corcho y caucho para una mejor ergonomía manteniendo la durabilidad.
Otras ideas a considerar para aumentar la productividad incluyen sistemas de iluminación inteligente, nubes de techo acústicas y vidrio inteligente conmutable.
4. Cumplimiento del código
Para proteger la seguridad de todos los ocupantes y la propiedad, y para evitar posibles multas y acciones legales, es fundamental tener en cuenta los estándares de cumplimiento del código para los materiales que elija.
Por ejemplo, cualquier material etiquetado como “resistente al fuego” debe cumplir con el Capítulo 7 del Código Internacional de Productos Básicos (IBC) y superar las pruebas de resistencia al fuego correspondientes basadas en horas. Otro ejemplo podría ser la elección de cables de acero inoxidable para sistemas de barandillas comerciales. Los cables deben estar adecuadamente tensados para evitar el paso de una esfera de 10 cm.
Estos son solo la punta del iceberg. Otros códigos a considerar son la eficiencia energética, el cumplimiento de la ADA y los requisitos de carga estructural (IBC Capítulo 16). Investiga cada una de estas áreas para asegurarte de que tus materiales sean los adecuados.
5. Estética
Atrás quedaron los días del aburrido edificio industrial y del cubículo de oficina estereotipado. Los espacios comerciales modernos deben ser tan atractivos como funcionales. Esto ayuda a promover la imagen de marca y a generar una primera impresión positiva. Además, mejora la moral y el bienestar mental de los empleados. Finalmente, una estética impecable ofrece potencial en términos de comercialización y valor de la propiedad.
Considera mamparas modulares de vidrio. Ayudan a crear privacidad y definir el espacio sin obstaculizar el flujo de luz natural. Utiliza paneles decorativos alrededor del perímetro del edificio. Esto puede aportar un toque arquitectónico intrigante que da carácter a fachadas que de otro modo serían monótonas. Añada paredes con acentos de piedra y vigas de madera a la vista para evocar la sensibilidad biofílica.
6. Impacto ambiental
La sostenibilidad es la clave del diseño comercial contemporáneo. Los arquitectos buscan constantemente maneras de crear estructuras que maximicen el rendimiento y minimicen el impacto ambiental. Como se mencionó, los materiales duraderos son un factor fundamental en este sentido. El acero, el hormigón armado y los compuestos de ingeniería son algunos ejemplos de productos duraderos que no consumen recursos de mantenimiento durante su vida útil.
El acristalamiento de baja emisividad para ventanas ayuda a mantener estable la temperatura interior, reduciendo así la dependencia de la climatización. Los suelos de bambú son una opción de moda gracias a su eficiente ciclo de crecimiento y a su utilidad para reducir la deforestación inherente a la madera tradicional.
Cubre todas las bases al elegir materiales para proyectos comerciales
A la hora de elegir materiales de construcción para un proyecto comercial, el costo es solo una pieza clave. Desde el rendimiento estructural hasta el impacto ambiental, considera cualquiera de los factores mencionados anteriormente para encontrar los materiales de construcción ideales para estructuras industriales. Para conocer las últimas tendencias en el sector de la construcción comercial, explore el contenido de Manuel y Vaca para obtener más información que te invita a reflexionar
